隨著技術的發展,人們對建筑的要求也在提,在證質量的同時,也對房屋的外觀有了更多的要求,現在的房地產項目工程行業中,為了迎合廣大用戶的喜好,已經涌現出很多新工藝、新材料,以此來吸引消費者的目光,在各種原因的影響下,整個房地產行業對工程技術的要求也在提,所以在整個房地產項目工程之中,項目的工程管理就顯得十分要。
由于我國開展地產項目工程管理的時間并不長,在實際應用中還存在以下幾個方面的問題。
在國范圍內的房地產項目中,無論是建筑企業還是客戶,關注的要問題還是房屋的質量。但是我國房屋建造的過程中,還存在很多的問題,這些問題的存在會在程度上影響到房屋的質量。主要體現在以下幾個方面:先是房地產項目工程的內部管理原因,由于企業內部管理人員在配置上不夠合理,導致工作效率低下,遇到工程質量問題也不能及時反映并給出處理問題的具體方法;其次是監督問題,在施工過程中,由于監督不到位,忽視了很多問題,導致施工不到位;再次是工程竣工后的驗收也不夠嚴格,導致存在質量問題的房屋進入市場;后是有些不法企業為了節約成本,使用劣質材料,或者在施工過程中偷工減料。
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