中央空調系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成，該系統不同于傳統冷劑式空調，(如單體機，VRV) 集中處理空氣已達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的冷負荷；制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境熱負荷。中央空調系統用制冷技術屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。根據熱量從高溫物體向低溫物體轉移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。

據了解，長時間不用或使用較長的一段時間后，空調內部容易堵塞灰塵、污垢和細菌，產生怪異味道，并容易讓人患上“空調病”。所謂的空調病，是指長時間停留在空調環境下所致的一種癥候群，主要表現為胸悶、頭暈、惡心、乏力、關節痛、食欲下降、記憶力減退、鼻塞、耳鳴等癥狀，有些還伴有低熱，女性可能出現月經不調。空調病的一大誘因就是“微生物致病”，這種病產生的根源就在于空調長時間未使用或長時間使用后未經清洗，空調中吹出的氣體中含有大量細菌、真菌，從而引發呼吸系統疾病。

中央空調清洗即對中央空調系統整體進行清洗除塵、除舊、消菌殺毒，避免造成室內空氣污染，提高制冷效果，同時延長中央空調各部件的壽命。中央空調清洗范圍包括：通風管道、風機盤管、主機、水系統、風柜、冷卻塔清洗等。清洗前，清洗施工單位應根據空調系統情況和衛生學評價報告的要求，需要查閱有關技術資料并對需要清洗的空調系統進行全面勘察和檢查，確定適合的清洗方法、清洗工具和設備，訂立清洗方案。

中央空調清洗好處說明：

1、處所空調蕩滌為用戶糜費大批維修費：未經處置懲罰的中央空調，則會呈現管道梗塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至產生事項，如主機因氧化走露、溶液傳染，則需變化銅管，更改溶液，維修主機，一樣平常需維修費20～50萬元。而經過措置后，既可削減維修用度，又可延長設施應用壽命，還能為業主減少幾十萬致使幾百萬的丟失。

2、蕩滌使地方空調治電節水并勤儉燃料：拆除水垢與禁止水垢的造成，行進熱交換服從，從而削減電能與燃料的淹滅，何況水處置懲罰還可削減排污，從而行進輪回水的操縱率，一樣平常可虛耗用水60%以上，節電15%-20%。

3、中央空調蕩滌關切配備、延長運用壽命：梗概除銹防銹，提防設備氧化松懈，格外是經預防處理后，使設施運用壽命延長，投入緩蝕劑后大概使氧化速率降落90%。

4、中央空調清洗是切合國度環保要求的：未經處置的循環水不克不及直接向外排放，而經由過程水質妙技措置后的循環水其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業主浪擲費用，又關心生態情況。

中央空調清洗內容說明：

1、風管：采用機械與人工清洗清除所有通風管道內的可視污染物，并采取有效措施，控制敏感異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩重。

2、部件：采用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調系統部件均滿足有關標準。

3、冷卻塔：檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內的水排空，并對冷卻塔內壁進行*清洗。

4、冷凝器：根據客戶的需求，提供主機通炮，或是安裝在線自動清洗裝置。*清洗中央空調主機冷凝器上的污垢，恢復冷凝器的熱交換效率。

中央空調維修案例說明：

1、中央空調維修案例—工作時整機自動停機

故障：據用戶反映中央空調在使用過程中經常出現自動停機的現象，但立刻開機又能重新啟動，工作時制冷效果良好，停機時間無規律，上門檢查，用萬用表測供電電壓正常，工作時測主板各極電壓都很正常，更換主板反復試機，偶爾也會出現該故障，說明原來的主板是正常的，將電壓表一直接入內機接線端子口反復試機，發現空調停機時電壓表的讀數突然降低，馬上又恢復正常，懷疑供電也接觸不良的地方，用手對插頭動一動，電壓表的讀數也擺動起來，拆開電源插座發現緊固零線端的螺絲未擰緊，并且有嚴重的打火現象，更換新插座后反復試機，故障消失。

維修小結：此故障從表面上看起來比較復雜，但是許多時候卻是由于外部原因所致，所以我們在維修處理故障時，應該運用基本的維修辦法。

2、中央空調維修案例—壓縮機啟動頻繁

故障處理：該機使用過程之中，發現制冷效果較差，而且室外機壓縮機工作噪音大，上門檢測其工作電壓，壓縮機啟動后電壓223V，此時制冷效果還可以，大約10分鐘后，室外壓縮機噪音增大，7-8分鐘后，壓縮機停機，內機只送風，約5分鐘后壓機再啟動，檢查外機工作環境，冷凝器表面結有來塵，懷疑散熱不好引起壓機停機，清洗外機冷凝器后，試機故障仍為停機頻繁，打開外機機殼，感覺壓機特別凍手，檢查各接線，接線良好，接上壓力表及鉗上電流表開機，壓力7Kgf/cm2，電流8.7A，說明壓力過高引起壓機保護。仔細觀察外機風扇電機轉速較之前工作緩慢許多，更換外機風扇電容后，試機風機轉速增大，此時工作壓力降至4.8Kgf/cm2，工作電流也降至6A。空調運行制冷正常，無頻繁開停機的現象。